未拍先招标，还是成为北京地盘市集的“新常态”了。

这一次，是保利。

近期，丰台区太平桥城中村革命神色A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地神色，发布了施工、监理预招标认识。

左证信息裸露，神色招标东谈主为保利（北京）房地产建立有限公司。

投资估算8亿元。

拟招标地块为A区FT00-0608-0001地块。总建筑限度约107000平日米，地上建筑限度约72000平日米，地下建筑限度约35000平日米。

地块位于丰台区太平桥街谈，A区FT00-0608-0001地块为东至磋磨羊坊店路（南段），南至磋磨太平桥北街，西至磋磨太平桥中路，北至磋磨太平桥中路。

招标实践方面：施工的地基与基础工程、主体结构工程、建筑隐敝装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、透风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外工程等招标图纸及清单所示的沿路实践。

预测招标公密告布本领：2026年06月15日。

据北京规自委此前的挂牌信息表现，该地块为2026年5月6日挂牌，预测竞价截止本领为2026年5月19日。

地块的用地限度36038.81平日米，磋磨建筑面积72078.00平日米，容积率2.00，建筑摈弃高度80米。

值得负责的是，此前不久成交的亦庄瀛海地块，保利地产也发布了预招标认识，赛马投注(中国)app下载但最终莫得摘的地块。

现在丰台太平桥地块尚未终了报名，省略情是否还会有其他搅局者出现。若是莫得，那么保利将是时隔一年之后终于在北京摘地。

保利上一次拿地还要回顾到2025年5月20日，其时保利和建工以45.45亿元摘得海淀半壁店地块，地块楼面价约7.81w/m²，地块还过程几轮小幅度的竞价，最终溢价率提升11%。

不外尔后建工退出了该地块，由保利地产独自操盘。

神色案名为保利熙瑞。磋磨住宅面积5.87万平日米，预测分2期建立。商品住宅户型面积为136.03-239.88㎡的四室，以及270.45-277.06㎡的复式，共323套房源。

本年1月，该神色已顺利取证，但现在尚未有网签数据更新。

在2025年，保利地产还和金茂摘得了向阳区三间房的组团地块。两家房企差别孤立操盘地块进行神色操盘建立。

其中保利所操盘的地块神色案名为保利·朝不雅天珺。

神色2025年5月取证，获批房源541套，现在去化215套，去化率接近40%，神色合座网签均价8.02w/m²。

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